TENSHIN INTERNATIONAL
Our Strengths
私たちの4つの強み
投資の流れ
※以下のすべての手続きは、当社にて一括代行が可能です。
投資家の購入意向とご希望を確認後、当社が代理で購入申込書を提出し、売主と価格、契約日、引渡日などの条件を交渉します。
投資家にご用意いただくもの：パスポートおよび身分証明書のスキャンデータ。
01
契約日に売買代金の30％を手付金として売主へ支払い、契約書類に署名・捺印します。代金は当社の海外口座または国内口座へお振込みいただけます。
投資家にご用意いただくもの：ご本人が来日できない場合、押印済みの委任状により当社へ契約手続きを委任いただきます。代理契約の際は、代理人の身分証明書および委任状が必要です。
02
契約後約1か月で引渡しとなり、引渡し時に残代金および諸費用を支払います。司法書士が取引の安全性を確認し、入金確認当日に法務局 で所有権移転登記を行います。
投資家にご用意いただくもの：氏名・住所の公証書原本（当社にて取得代行可能）および司法書士への委任状への署名。
03
引渡し後約1か月で、法務局で登記完了後の権利証を取得します。権利証は司法書士より投資家の指定住所へ郵送するほか、当社での代理受領も可能です。
おめでとうございます。日本の地に、末永く受け継がれる大切な不動産を取得されました。
04
Japan Real Estate Investment
日本不動産投資
Why Japan, Why Now
世界的な資産配分が見直される中、海外投資家の日本への注目がますます高まっています。
日本は安定した社会環境、成熟した法制度、透明性の高い不動産取引、充実した都市インフラを備えています。資産リスクの分散、安定した賃料収入、海外資産の長期保有を目指す投資家にとって、日本不動産は魅力的な選択肢となっています。特に東京、大阪、京都、神戸、福岡などの主要都市では、観光需要の回復、人口集中、商業発展、海外資金の流入を背景に、安定した賃貸需要と長期的な資産価値が期待されています。
Professional Endorsement · 大阪司法書士会
大阪司法書士会 会長
谷 嘉浩 ／ Tani-Yoshihiro
天心国際のお客様の不動産登記、会社設立など各種法務登記をサポート。専門的かつ安心のサービスをご提供します 。
谷会長は大阪司法書士会会長として、長年にわたり日本の不動産登記や法人設立に携わってきました。天心国際のお客様の不動産登記、法人登記および関連する法務手続は、谷会長自らが監督・対応し、日本の法制度に基づき、すべての書類を確実かつ正確に整え、安心の手続きを実現します。
不動産所有権移転登記
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一部のハイエンド物件、会員限定・非公開物件は、こちらでは公開しておりません。天心国際までお気軽にお問い合わせください。ご希望に応じて詳細資料のご提供から、日本での現地視察まで手配いたします。戸建て、マンション、一棟収益物件、民泊、ホテルなど、日本全国の不動産をご紹介可能です。自己利用から投資まで、幅広いニーズに対応いたします。
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